Привет, Мы — Оля и Никита Ждановы!
Мы создали семейное дело в сфере хоумстейджинга, дизайна и преображения недвижимости.
— Призёры премии «Хоумстейджер года», спикеры конференций по хоумстейджингу и платформы Яндекс. Аренда
— Являемся популяризаторами философии заботы о людях через изменение их квартир и домов.
— Написали и запустили онлайн-программу менторства по практическому хоумстейджингу.
В своей работе мы опираемся на: честность, профессионализм, структуризацию и уникальный творческий подход.
Мы всегда готовы решать нестандартные задачи и покорять новые горизонты.
Наш девиз: просто удивляем.
Наш бренд: Вот Ждановы!
Что вы хотите сделать с недвижимостью?
Мне для жизни
Создадим и реализуем эргономичный интерьер, в котором приятно и уютно жить.
Берём на себя весь цикл работ:
от дизайна до комплектации
«под тапочки».
Мне в аренду сдать
Подготовим к сдаче в аренду вашу квартиру, в любом состоянии, будете получать доход выше рынка на 20-30% и сдавать квартиру более ответственным арендаторам.
Мне продать надо
Хоумстейджинг — это отличный инструмент, который поможет вам выделить квартиру на досках объявлений, и продать её в короткий срок по более выгодной цене.
Дизайн-проект нужен
Классический дизайн-проект с 3D визуализацией? Сделаем!
Нежилая недвижимость. Коммерция?
У вас есть интересный объект под офис/ресторан/кофейню/бизнес — срочно к нам! Разработаем маркетинговую концепцию и план развития. Найдём целевую аудиторию, интегрируем стратегию в интерьер помещения. Просто дайте нам четыре стены — и мы, вместе с вами, перевернём этот мир.
Консультация Ольги Ждановой
Проконсультирую вас, оффлайн или онлайн, по вопросам: преображения жилья, инвестремонта, подготовки квартиры к сдаче или продаже, подбору цветовых решений, организации пространства.
Формат работы через консультацию подойдёт для тех клиентов, которые находятся далеко, или для тех, которые готовы и умеют многое делать сами: прорабы, риелторы, собственники, которые хотят изменить пространство вокруг себя, но не знают с чего начать, каждому клиенту я смогу подсказать выбор стратегии и последовательность действий и многое-многое другое!
Интерьерная фотосъёмка
Вы: флиппер, хоумстейджер, рантье?
У вас всё готово, осталось только сфотографировать?
Приедем, сделаем сочные продающие фотографии, опираясь на мышление хоумстейджера и наш опыт.
Передадим фотографии в течение 2-х рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы
Что такое хоумстейджинг?
Хоумстейджинг — это метод подготовки недвижимости к продаже или сдаче в аренду, созданный на стыке: маркетинга, дизайна и психологии.
Хоумстейджинг — это философия заботы, как о собственниках, так и о будущих жильцах.
Сколько стоит хоумстейджинг объекта?
Стоимость хоумстейджинга образуется из двух составляющих: гонорара хоумстейджера и бюджета на изменения.
Гонорар хоумстейджера, в среднем по рынку, от 35 тыс. рублей.
Бюджет на изменения от 0 р. до 1 млн. руб. и зависит от: состояния недвижимости и поставленных целей и задач.
Хоумстейджинг — это ремонт?
Ремонт помещения — это один из этапов работы с недвижимостью, на пути к достижению цели, сформулированной в маркетинговой и финансовой стратегии преображения объекта недвижимости.
В каких-то случаях он необходим, в других — совсем не требуется.
Хоумстейджеры — не ремонтники.
Но, опытные специалисты, обладая соответствующими компетенциями, могут осуществлять авторское сопровождение, в том числе — и на стадии ремонта.
Можно ли продать квартиру со старой мебелью?
Всё зависит от технического и визуального состояния мебели, вписывается она в маркетинговую стратегию или нет.
Опытные хоумстейджеры владеют навыками реставрации и редизайна мебели и никогда не ставят перед собой задачу: старое — выбросить.
Влияет ли хоумстейджинг на стоимость квартиры?
Качественный хоумстейджинг повышает ликвидность любого объекта, и неважно: сейчас вы выводите его в продажу или планируете реализовать потом.
Но, надо понимать, что в момент, когда рынок находится в застое, хоумстейджинг больше влияет не на повышение стоимости объекта, а на скорость заключения сделки.
Дизайн интерьера — это дорого?
Классический дизайн-проект, в среднем по рынку, стоит 3000 руб/м2.
Значительная часть стоимости — это 3D визуализация.
От которой, в определённых случаях, если заказчик доверяет специалистам, можно отказаться.
Мы предлагаем заказчикам гибкий спектр услуг, который, кроме самого дизайн-проекта, включает в себя менеджмент проекта и его сопровождение.
Дизайн интерьера и реализация — это долго?
Если каждая позиция в проекте согласовывается с заказчиком — то да. Это действительно долго и дорого. Если заказчик доверяет специалисту и готов оптимизировать процессы — у нас есть предложение на рынке преображения недвижимости — услуга «Сценография быта».
Суть — в ограниченный срок мы согласуем дизайн-концепцию, подписываем Техническое Задание и уже без внесения изменений — приступаем к реализации объекта. Средний цикл — 60 рабочих дней.
Почему стоит выбрать именно вас?
Если вы дошли до этого вопроса, значит, мы вас заинтересовали — давайте встречаться, знакомиться и сотрудничать.
Выбирая нас — вы выбираете стиль, результат, экономическую эффективность и красоту. Мы — практики, и свои объекты всегда доводим до логического конца.